1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%
ライオンズマンション西麻布第2
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 49.75㎡の場合
相場
5,714万円
114.9万円/㎡
3,534
4,987
6,441
7,894
AI査定結果
推定相場価格
5,714万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,987万円〜6,441万円
100.2万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション西麻布第2
5,650万円（113.6万円/㎡）/ 3階 / 49.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は113.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 5,650万円 | 113.6万円 | 3階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 5,750万円 | 115.6万円 | 3階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,850万円 | 117.6万円 | 3階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 5,850万円 | 117.6万円 | 1階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 5,980万円 | 120.2万円 | 3階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,980万円 | 120.2万円 | 1階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,980万円 | 120.2万円 | 4階 | 49.75㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 5,800万円 | 116.6万円 | 4階 | 49.75㎡ | 2SLDK+WIC | 南東 |
| 2023/08/17 | 5,800万円 | 116.6万円 | 4階 | 49.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,200万円 | 104.9万円 | 2階 | 49.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/14 | 5,480万円 | 110.6万円 | 2階 | 49.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/10 | 7,980万円 | 136.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 6,000万円 | 120.6万円 | 4階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 6,000万円 | 120.6万円 | 4階 | 49.75㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 5,980万円 | 120.7万円 | 2階 | 49.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/14 | 6,680万円 | 134.8万円 | 2階 | 49.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/13 | 5,280万円 | 106.1万円 | 2階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/15 | 4,380万円 | 88.6万円 | 1階 | 49.46㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/08 | 4,180万円 | 93.0万円 | 1階 | 44.97㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,380万円 | 97.4万円 | 1階 | 44.97㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 90.6万円 | 1階 | 49.46㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は132.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ライオンズマンション西麻布第2 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 5,650万円 | 113.6万円 | 49.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/22 | KIBEマンション 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 6,380万円 | 123.6万円 | 51.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | 日興パレス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 5,680万円 | 126.2万円 | 45㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | フロイント麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 6,180万円 | 143.0万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/23 | 西麻布ビル 港区西麻布四丁目 | 六本木駅8分 | 6,800万円 | 169.7万円 | 40.08㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンライン南青山ハイツ 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 7,680万円 | 143.6万円 | 53.47㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/18 | マグノリア 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅11分 | 5,280万円 | 112.2万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2021/02/13 | 六本木アビタシオン 港区西麻布三丁目 | 六本木駅6分 | 5,980万円 | 111.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/27 | コート麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,190万円 | 131.3万円 | 47.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 39戸 / RC造